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广西桂林阳朔，旅客在漓江遇龙河上乘坐竹筏，游览桂林山水。图源：视觉中国
桂林山水的名气，早在上个世纪就传遍海表里。
上世纪90年代，一首《我想去桂林》风靡天下，跟着《桂林山水》选入东说念主教版语文教材，20元东说念主民币布景图案取景漓江，一句桂林山水甲天下，令若干东说念主屏气凝神。
然而，令东说念主出东说念主料想的是，这样一个号称世界顶级的旅游狡计地，崇拜桂林中枢景区如漓江、两江四湖等运营及旅客作事的桂林旅游股份有限公司（简称“桂林旅游公司”），近期发布的年报自满，2024年公司亏本约2亿元，同期旅客接待量大幅下滑。
桂林旅游5年亏本10亿
寰球不爱去桂林旅游了吗？
桂林山水。图源：视觉中国
4月11日，上市公司桂林旅游公布了2024年年报，其财务数据自满，公司旧年的有计划情状不太乐不雅。2024年桂林旅游的营业收入约4.32亿元，同比减少7.58%；归母净亏本约2.04亿元，同比减少1830.7%，转盈为亏；扣除非往往性损益后的归母净亏本约2亿元，同比减少2625.31%，一样转盈为亏。
这并非桂林旅游公司初次濒临亏本，从近几年财报来看，桂林旅游公司自2020年以来已累计亏本近10亿元，其中2020—2022年聚合三年亏本，2023年倏得盈利后，2024年再度堕入亏本。
桂林旅游缔造于1998年，于2000年在深交所上市，实控东说念主为桂林市东说念主民政府。桂林旅游主要从事旅游作事及与旅游作事有关的业务，主营业务包括：游船客运、景区旅游业务、酒店、公路旅行客运、出租车业务等。公司领有桂林地区中枢旅游资源两江四湖景区、银子岩景区、龙胜温泉景区、丰鱼岩景区、资江天门山景区的有计划权，并与公司控股鼓动桂林旅游投资集团有限公司结合征战桂林市区着名景区—七星景区；公司领有五星级酒店桂林漓江大瀑布饭馆100%股权。
问题到底出在那里？
桂林山水。图源：视觉中国
桂林旅游公司透露称，公司这一年利润减少主要有几个原因：一是受到区域阛阓竞争加重，以及桂林碰到特大洪水等身分影响，公司旅客接待量568.34万东说念主次，同比下降8.12%；已毕营业收入43167.51万元，同比下降7.58%；二是这一年公司的投资收益同比减少2516万元；三是公司及部分子公司在2024年12月31日计提了信用减值损构怨资产减值损失，加起来一共15167.06万元。
劲旅网总裁魏长仁暗意，桂林旅游公司聚合亏本有几方面原因。一方面，前几年公司对外投资的项目，存在质地不够高，运营水平不够强等问题，再重叠近两年大环境发展情况，导致资产大幅缩水。另一方面，公司旗下中枢景区项目近几年也受全体消耗环境影响，出现不同进度的事迹下滑及亏本的情状。
中国旅游商讨院商讨员黄璜暗意，桂林动作我国首批发展的旅游城市，早期凭借国内渊博东说念主口基数，依靠景区门票收入便已毕旅游业快速增长。然而，连年来国内旅游阛阓茂密发展，各种文旅新业态握住流露，单纯依赖不雅光旅游款式已难以络续。
桂林旅游并非个例
盘货景区上市公司们的“经济账”
桂林旅游公司的这种情况也并非个例，大部分景区上市公司贸易也不才跌，而变成贸易着落的原因也多种各类，底下，咱们就一都盘货一下景区上市公司们的“经济账”：
[张家界，全亏在古城了]
就在4月15日，旅游上市公司张家界旅游集团股份有限公司发布公告称，最近三个司帐年度归母净利润均为负，被出具了带“与络续有计划有关的要紧不笃定性”段落的无保属观点审计论说。按照有关限定，深圳证券来往所将对张家界公司股票实施其他风险警示。
左证公告，张家界股票自2025年4月16日开市起停牌一天，自4月17日开市起复牌，公司股票简称由“张家界”变更为“ST张家界”。
跟桂林旅游一样的情况，张家界也已聚合5年亏本，旧年（2024年）净亏本更高达约5.82亿元……
大庸古城东门，城门上的红灯笼已残败肃清。图源：滂湃新闻
而张家界为啥能亏这样多？亏就亏在大庸古城上了。本年1月，张家界曾在事迹预报中暗意，2024年增亏的原因系大庸古城瞻望计提资产减值较上年同期有所增多，计提资产减值最终金额须经公司聘用的评估机构及审计机构进行评估和审计后笃定。
那么大庸古城到底亏了若干？
年报自满，大庸古城旧年营业收入同比减少20.47%，净亏本约5.96亿元。
张家界亏本5.82亿元，大庸古城亏本5.96亿元，这样看来，如果扼杀大庸古城的亏本，张家界还能已毕盈利。
大庸古城旧年上半年购票东说念主数仅2300东说念主。截图自公司半年报
而投资超20亿元的大庸古城现在已成“空城”，即使周末也旅客寥寥。大庸古城旧年上半年购票东说念主数仅2300东说念主，日均卖票不及20张……
这座狡计斥资20亿打造的所谓“食住行游购娱”抽象体，正本是为了留下旅客，多费钱，而对标杭州宋城征战的。不仅拆建一多数“古建筑”，还推出了《碰见大庸》《飞跃张家界》等上演，但和其他东说念主造古城一样，基本是照抄到手案例。
千人一面的结束，只然则和其他东说念主造古城一样被旅客避雷。有一些网友发避雷贴，吐槽大庸古城：“这个地点当代失当代，仿古不像古”“腹地东说念主外地东说念主都不肯意来”。
[乌镇与古北水镇遇“同质化”窘境]
不仅是张家界，动作中青旅控股股份有限公司的中枢利润引擎，乌镇与古北水镇这两大景区，旧年进展一样晦气，旅客量双双下滑。
浙江嘉兴，桐乡乌镇东栅表象。图源：视觉中国
数据自满，乌镇2024年全年接待旅客743.38万东说念主次，同比减少3.71%，较2019年巅峰时期的918.26万东说念主次缩水近200万；营收16.81亿元，同比下降5.81%。尽管通过资本甩手已毕净利润2.95亿元，同比增长3.98%，但“以价换量”战术难掩客单价下滑与本体革命不及的隐忧。
古北水镇的情况更晦气，旅客量同比下降14.78%至129.84万东说念主次，营收暴减24.46%至5.55亿元，重叠1.8亿元的高额折旧摊销用度，净利润络续承压。
中青旅在重资产运营款式下的资本结构僵化问题尤为稀奇，以古北水镇为例，其折旧摊销用度占总资本32%，即便旅客量下滑，这部分开销仍难以压缩。乌镇虽通过削减客房与商铺资本已毕净利润微增，但长久依赖“节流”难以复古可络续增长。
此外，公司职工数目随业务复原增多，东说念主工资本同比增长显赫，重叠景区维修改良用度上涨，进一步加重用度压力。事迹论说自满，2024年中青旅销售用度同比激增20.55%，其中宣传推论用度增幅超125%，但进入产出后果低下，未能灵验拉动客流量。
[越“奋勉”越亏本的曲江文旅]
要知说念，曲江文旅也算是卷王中的卷王，部下大IP“大唐不夜城”握住玩转新型样，从不倒翁姑娘姐到“盛唐秘盒”“长安十二时辰”等，一次又一次火遍天下。
陕西西安，西安大唐不夜城夜景妍丽，引诱繁多旅客前来参不雅游玩。
谁能意想，这样奋勉的曲江文旅，从2020到2024一直在亏本！
其实不奇怪，大唐不夜城动作大型东说念主工景点，在日常运维、宣传方面资本很高，但是这里门票、上演都免费，平时旅客不错逛逛就走。最终只赚得东说念主流量，却没赚到少许真金白银。据财报数据自满，大唐不夜城2024年上半年已毕营业收入3938.3万元，净利润仅为23.53万元。
针对公司亏本的情况，曲江文旅曾作念过透露。曲江文旅暗意，主若是应收账款预期信用损失模子较上年同期发生变动，计提坏账准备金额增多所致。
而为了轻率净利润严重下滑，曲江文旅已屡次变卖旗下资产自救：
2024年6月7日，曲江文旅发布公告，秘书狡计将其全资子公司西安曲江大明宫国度古迹公园处分有限公司的股权转让给西安曲江大明宫投资（集团）有限公司（以下简称“大明宫投资集团”）。
2024年7月2日，曲江文旅发布公告，公司拟在产权来往中心公开挂牌转让全资子公司西安曲江唐邑投资有限公司（以下简称“唐邑公司”）40%的股权及1.67亿元债权。公司拟选拔承债式出让状貌，即受让方收购公司持有的唐邑公司40%股权同期受让公司所持债权的40%。
文旅大淘金时期
提高事迹还需革命想路
景区类上市公司如何提高事迹？五维投研大消耗投研部商讨员杜海云称，上市旅游公司要突破传统想想，多渠说念开拓体验项目，以更多引诱旅客并留下旅客。领先可研讨免去景区进门门票，传统门票是回击旅客的门槛，掌抓了流量就绽放了钞票密码。景区不错征战多元化的收入源流，如特质文化上演、特质餐饮作事、特质住宿作事等，大大增多非门票收入的比例。再便是加强阛阓营销力度，通过应酬媒体、旅游平台等渠说念进行等闲宣传，打造网红经济与客户互动，让客户参与进来，提高景区的品牌著名度和好意思誉度，引诱更多旅客。
国内文旅阛阓旅游状貌迭代极快：寺庙游、特种兵式旅游、Citywalk、教材游学、演唱会旅游、反向旅游……往往是上一波趋势还没昔时，新一轮又启动了。
昔时，一个城市的文旅产业主要集会于着名的景点和景区，但现在城市文旅产业的重点冉冉发生了升沉，当地好意思食、文化听说、感东说念主故事以及各式节庆活动都成为引诱旅客的蹙迫元素。在这一布景下，好多城市靠着事件出圈当了“网红”之后，启动想考如何通过线上线下的互动联系，推动城市旅游转型，让城市的各个产业在此经由中螺旋升级，多措并举已毕全体城市体验的提高。
是以，在咫尺文旅大淘金时期，景区出圈依然莫得尺度谜底，就看能不可打动旅客的心。
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